克而瑞统计的数据显示，2025年前三季度，房企融资规模达3072亿元，同比下降30%。其中第三季度融资1145亿元，环比上升5%，但同比下降35%，处于历史低位。多数民营房企，尤其是出险房企，融资难的问题依然突出。 从企业的债券类融资成本来看，2025年前三季度的境外债券融资成本为8.95%。而境内债券融资成本进一步下降至2.57%，较2024年全年继续下降了0.34个百分点。 境内债券融资成本不断下降，一方面是由于自2024年货币环境开始宽松，LPR持续下调；另一方面，发债主体大多数为国企央企及优质民企，这类企业融资优势较为明显，如发债较多的招商蛇口、中交地产、美的置业等等。2025

　　中国证券报记者获悉，深交所积极推进上市房企的再融资和重组审核工作。自支持房企融资“第三支箭”落地以来，截至8月30日，深市房企已披露再融资预案9单、重组预案3单，深交所已陆续受理了6单上市房企再融资项目和1单重组项目，并有多单项目顺利获批。 　　深交所相关负责人表示，将继续保持房企资本市场融资渠道稳定，并已制定具体工作举措。 　　业内人士认为，“第三支箭”相关措施持续落地，将有效提振市场信心，助力A股房企推动化解行业风险，实现盘活存量、转型发展。 　　传递积极信号 　　深交所相关负责人表示，将认真落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展相关部署，继续保持房企资本市场融资渠道