存量首套房贷利率怎么调？多家银行解读十大细节 　　中新网9月6日电(中新财经记者 左宇坤)存量首套房贷利率要降了！到底怎么降？能降到多少？已经提前还款的是否也可以下调？ 　　针对各类热点问题，近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行等已公开发布了存量房贷利率调整常见问题解答，涉及存量房贷利率调整范围、调整方式、首套房认定等众多方面。 　　问题1：调整范围有哪些？ 　　央行、国家金融监管总局明确，存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住

　　最近，存量房贷利率是否会下调，成为了购房者们最关心的话题。 　　“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”7月14日，在国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行货币政策司司长邹澜作出回应。 　　消息一出，不少“高位站岗”的购房者密切关注，纷纷向个贷经理询问银行的最新落实情况。 　　针对存量房贷利率是否可以协商下调，近日，《金融时报》记者通过走访、电话等方式联系多家银行进行求证。 　　多家银行回应：暂未接到正式通知 　　7月17日，一张工商银行某客户经理关于调整存量房贷利率的聊天截图引发了广泛关注。 图片