杭州5月预计有超过30个新楼盘入市 申花、湖墅、未来科技城均有上新

钱江世纪城板块建发朗云二开，中签率10.02%，176套房源共1756组家庭入围；湘北板块，海威中天向云晓著首开，中签率10.33%，84套房源吸引超800组家庭参与登记；铁路北板块，玉珊瑚二开中签率11.05%，普通家庭拼社保至85个月。

5月的杭州楼市也有不少热门项目即将开盘，申花、未来科技城、云城、云谷等板块均有新项目“补货”，一桥南、湖墅、良渚等板块也有项目计划加推。

据不完全统计，本月杭州预计有超30个项目开盘，其中有10余个项目首开。

拱墅区可以说是一直以来的“红盘大户”，申花、湖墅、铁路北、运河新城等板块热度居高不下。

据了解，本月湖墅板块的霞映锦绣里，申花板块的杭著臻邸两个“红盘预备役”都有开盘计划。

杭著臻邸就在九龙仓天玺的北面，南邻滨江万家花城，距离地铁5号线萍水街站直线距离约150米。项目周边，还有太合商业中心，城西银泰，商业配套丰富。

据了解，杭著臻邸户型建面约201-239平方米，精装均价5.5万元/平方米，套均千万元起，妥妥的红盘配置。而且，项目只有162套房源，预计首开90套，不难猜测届时也是“僧多粥少”的局面。

湖墅板块，霞映锦绣里精装限价6.51万元/平方米，起步面积约195平方米，总价在1200万元以上。项目容积率只有1.3，规划了洋房和叠墅两种产品，是市中心难得的低密供应。

该项目预计首开83套房源，如果同期没有项目分流，不排除拼社保的可能性。

另外，板块内的“老面孔”颂映传麒府已经在节前领出最后一批次房源的预售证，预计节后开盘选房。去年年底，颂映传麒府首开224套房源，中签率11.96%，这次84套房源收官加推，估计成绩也不会差。